Найти на сайте: параметры поиска
Блоги
Лента записей Все блоги
НовостиСергей Лёвкин: «Зарядье» примет лучшие работы фотоконкурса «Планета Москва»

До 21 июля у профессионалов и любителей остается возможность стать участником фотоконкурса «Планета Москва – 2019». Уже сегодня фотографы прислали более 825 работ, лучшие из них будут выставлены в парке «Зарядье» 17 августа. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

По словам Лёвкина, основной задачей конкурса по-прежнему остается привлечение внимания горожан и гостей столицы к градостроительным изменениям и уникальным архитектурным объектам. Среди присылаемых фотографий - объекты социального, культурного назначения - обеспечивающие гармоничное развитие мегаполиса в рамках поручения Мэра Москвы С.Собянина создать комфортную городскую среду.

«С наступлением летней солнечной погоды фотографы все больше уделяют внимание пейзажам и городским мероприятиям. Ваши кадры - не просто летопись жизни большого города, но и повод для городских властей посмотреть на свою работу с другого ракурса», - отметил Лёвкин.

«В этом году мы учредили специальную номинацию «Строители в лицах. Ветераны строители». Движущая сила градостроительных преобразований в столице – это сплоченная команда московских строителей, изыскателей, проектировщиков. В городе сформированы настоящие династии строителей, ранее заявлял Мэр Москвы Сергей Собинин. Уверен, что портреты людей, которые строили наш город и сейчас трудятся на стройплощадках, станут украшением итоговой экспозиции», - обратил внимание руководитель Департамента.

Фототуры на крыши и видовые точки Москвы – визитная карточка конкурса. В числе первых, фотографы посетили объект компании, ставшей партнером мероприятия - «Галс-Девелопмент», бизнес-центр «Даниловский форт» на Новоданиловской набережной. 20 мая состоялся фототур на новую смотровую площадку на крыше БСА «Лужники», а 13 июня заместитель директора газеты «Вечерняя Москва» А.Белянчев провел мастер-класс «Особенности фоторепортажей» в формате «вопросы-ответы».

Сергей Лёвкин пояснил, что выставка финалистов и победителей фотоконкурса будет приурочена к Всемирному дню фотографии и откроется 17 августа.

В текущем году конкурс проводится по 5 основным и одной дополнительной номинациях. В числе основных: «Москва и москвичи. Комфортный город», «Городской пейзаж», «Архитектура Москвы. Связь времен», «Динамика мегаполиса»,  «Строители в лицах. Ветераны – строители».

Победителя в дополнительной номинации «Народное голосование» определит Интернет-голосование, которое будет проводиться на официальных станицах Департамента градостроительной политики в социальных сетях Facebook и ВКонтакте, а также в проекте «Активный гражданин», созданный по инициативе Мэра С. Собянина для проведения народных референдумов.

Заявки на участие в конкурсе и сами работы принимаются до 21 июля 2019 года. Их необходимо прислать на электронную почту dgp.mos@yandex.ru. С формой заявки можно познакомиться на официальном сайте Департамента по ссылке: https://www.mos.ru/dgp/function/exhibition/fotokonkurs/https://www.mos.ru/dgp/function/exhibition/fotokonkurs/.

Сергей Лёвкин также напомнил, что конкурс «Планета Москва» проводится в седьмой раз и уже стал ярким событием в культурной жизни Москвы.
НовостиОткрыт секрет красоты звёзд

Уже практически десять лет минеральный премиум продукт MEGA NFC® medical10 является ведущим на мировом рынке трендом и убеждает специалистов «индустрии красоты» инновационным подходом в вопросах продления молодости, сохранения здоровья и внешней красоты путем интенсивного детокса

Сияющий цвет лица, безупречная кожа и роскошные волосы - мечта несомненно многих и, к счастью, уже более не вопрос судьбы. В конце концов, не случайно звёзды, показывающие себя со своей глянцевой стороны на гала-приёмах и на красных дорожках, всегда привлекают к себе восхищённые взгляды.

Секрет индустрии красоты звезд, который до сих пор оставался нераскрытым, - это уникальный медицинский препарат, который давно уже занял свое достойное место в самых люксовых СПА-центрах и клиниках детоксикации в Евро­пе. MEGA NFC® medical10 - это современная си­стема детоксикации, которая идеально подходит для внутреннего очищения, нейтрализации и выведения тяжелых металлов и других токсич­ных веществ. Именно поэтому «этот препарат на сегодняшний момент безусловно - лучшая ре­комендация для приверженцев здо­рового образа жизни и поклонников красоты и здоровья!» - говорят ведущие эксперты «индустрии красоты».

MEGA NFC® medical10 является неотъемлемой частью самых эффективных СПА-процедур и ку­рортных программ, поскольку они акцентируют свое основное внимание на физическом здоровье, которое, в свою очередь, проявляется в сияющем здоровом внешнем виде. Недаром MEGA NFC® medical10 сертифицирован как медицинский пре­парат в ЕС. Он сочетает в себе абсолютную фармацев­тическую чистоту с максимальной степенью эффектив­ности.

Apres-Spa Wellness: Детокс между СПА-программами

Детокс - это актуальный тренд для поддержания красоты среди звезд. При первых симптомах усталости и преждев­ременного старения поможет, безусловно, регу­лярное курортное лечение и пребывание в СПА. Но даже в промежутках между курсами вы може­те продлить столь желанный СПА-эффект, если Вы всё сделаете правильно. При этом ежедневный уход для Вашего хорошего самочувствия и регу­лярное последовательное внутреннее очищение с помощью MEGA NFC® medical10 находятся на первом плане, ведь все токсины и шлаки мягко удаляются из организма, а вместе с ними и не­гативное воздействие на здоровье и внешний вид. Неудивительно, что после такого глубокого очищения на клеточном уровне Вы почувствуете себя будто заново рожденным.

MEGA NFC® medical10 воплощает в себе настоящий люксовый продукт, который до недавнего времени был доступен исключительно самой эксклюзивной группе пользователей в самых изысканных точках мира. Не только посетители роскошных европей­ских СПА, но и врачи самого высокого класса в восторге от эффективности препарата. Освобож­дая от вредных веществ, MEGA NFC® medical10 вдыхает новую жизнь в организм, наполняет его новой энергией, придавая тот самый особенный блеск в глазах и удивительное сияние, которое отличает звезд от окружающего мира повседневно­сти. Абсолютная чистота - внутри и снаружи - да­ет им эту непреодолимую легкость, безупречную естественность и почти магическое притяжение.

Феномен детокса MEGA NFC® medical10 был об­наружен много лет назад в индустрии красоты и долгое время считался абсолютным инсайдер-секретом среди звезд. Это неудивительно, так как этот уникальный универсальный препарат обладает необычайным потенциалом детоксика­ции, который проявляется при последовательном применении в гладкой коже, пышных волосах и спокойном сне - так повествуют восторжен­ные пользователи. MEGA NFC® medical10 - это мягкий и глубокий способ детоксикации, ко­торый может быть прекрасно интегрирован во все wellness-концепции. MEGA NFC® medical10 часто используется одновременно со многими эстетическими процедурами, чтобы углубить позитивный эффект лечения.

Почему звезды восторгаются MEGA NFC® medical10?


За этой детокс-системой высшего класса сто­ит немецкая компания из Гамбурга NANOBLE HEALTH CONCEPT GmbH, которая вывела сер­тифицированный медицинский препарат MEGA NFC® medical10 на мировой рынок детокса. Вследствие применения при его производстве запатентован­ной HENA® технологии активирования сырья, ко­нечный продукт обладает почти уникальной эффективностью - неудивительно, что он счита­ется легендарным среди знаменитостей.

В SHA Clinic Alicante, Intercontinental Davos, Сlinic LEMANIC Lousanne, Grand Resort Bad Ragaz или Villa Padierna Marbella -этот инновационный качественный продукт MADE in GERMANY является неотъемлемой частью самых эффективных программ детоксикации в самых престижных клиниках и СПА- салонах.

NANOBLE HEALTH CONCEPT GMBH создала свой изысканный детокс-продукт в абсолютно пу­ристическом стиле. Никаких искусственных аро­матизаторов, консервантов или других добавок не используется при производстве продукта, так что в центре внимания только легендарный эффект, который также подтверждается клиническими исследованиями!

MEGA NFC® medical10 в классической элегант­ной упаковке является ярким моментом для всех чувств. Дополнительная информация на https://www.meganfc.eu/.
НовостиВ ЮЗАО по Программе реновации переселяются 15 домов - Лёвкин

В настоящее время на юго-западе столицы переселение в рамках Программы реновации идет из 15 многоквартирных домов, находящихся в районах: Южное Бутово, Академический, Коньково и Котловка. Еще два дома на Краснолиманской улице уже полностью расселены: дом №25 снесен, начат демонтаж дома №21. Об этом рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

С.Лёвкин добавил, что для переезда переданы 7 новостроек. В соответствии с поручением Мэра С. Собянина обеспечить участников программы комфортным новым жильем, «стартовые» дома возводятся из монолита или современных панелей и соответствуют всем нормативам по энергоэффективности.

«Я не встретил ни одного человека, который бы с сожалением говорил о покинутой пятиэтажке. Да, мы привыкли к ней, да, мы в этом районе жили. Но сейчас мы живем здесь же, практически в этом же дворе, у нас те же соседи, у нас рядом та же самая школа, больница, парк, сквер, метро, у нас все то же самое», — ранее в прямом эфире телеканала «ТВ Центр» заявил Мэр Сергей Собянин.

С.Собянин обратил особое внимание, что кварталы по реновации проектируют с учетом необходимой социальной инфраструктуры, а проекты планировок проходят процедуру публичных слушаний, где жители района высказывают свои мнения, оставляют замечания и предложения, которые направляются в окружные градостроительные комиссии.

«Помимо переезда в равнозначные квартиры, у участников Программы реновации есть возможность улучшить свои жилищные условия, докупив дополнительную площадь с гарантированной 10% скидкой от размера доплаты. На юго-западе Москвы жители 95 квартир обратились в Московский фонд реновации жилой застройки с готовностью докупить дополнительные площади, из которых с 70 – договоры заключены», - уточнил Лёвкин.

СПРАВОЧНО:

Всего в ЮЗАО в Программу реновации включено 520 домов, утверждено 40 «стартовых» площадок.

Программа реновации жилищного фонда была утверждена Мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5173 домов.

Южное Бутово
• «стартовые» дома: Изюмская 49-2, Изюмская 55-1
• переселяемые дома: Варшавское шоссе, д. 190, к. 1, Варшавское шоссе, д. 194, к.1,2, Краснолиманская 21,23,25

Академический
• «стартовые» дома: Дмитрия Ульянова, д. 27, Дмитрия Ульянова, д. 27-1
• Переселяемые дома: Кедрова 16-2, Кедрова 16-3, Кедрова 16-4, Новочеремушкинская 10-1, Новочеремушкинская, д.27,29

Коньково
• «стартовые» дома: Профсоюзная, д. 96, корп. 1
• переселяемые дома: Введенского, д. 5, к. 2,3, Введенского, д. 7

Котловка
• «стартовые» дома: Дмитрия Ульянова, д. 45, Севастопольский пр-т, д. 22
• переселяемые дома: Дмитрия Ульянова, д. 47, к. 2, Дмитрия Ульянова, д. 49, к.2
НовостиИгры концессионеров: один ноль не в пользу Ростова

Совсем скоро тысячи ростовских школьников навсегда распрощаются со школьной формой и получат путевки во взрослую жизнь. И вопреки обещаниям губернатора, праздник снова пройдет на Береговой, а не в новом парке Левобережный.

Для жильцов окрестных домов это очередная головная боль, а для заведений, которые расположены на площадке, определенной для празднования, - миллионные выручки. А деньги семья Гогорян, получившая набережную Ростова в концессию на целых 32 года, считать умеет. Не далее как 23 мая Верховный суд России суд отклонил апелляционную жалобу, в которой ООО «Донской причал» пыталось оспорить пересмотр арендной платы, установленной для концессионера в размере 268 500 рублей в год. В пересчете на месяц получается, что аренда набережной обходится концессионеру в сумму около 20 тысяч рублей в месяц, именно она была определена первоначальным договором об аренде № 34924 от 20.09.2013 года. По сути она сопоставима с ценой аренды однокомнатной квартиры в центре Ростова. Гогорян получили за эту смехотворную сумму целую набережную. Когда впоследствии департамент имущественно-земельных отношений в 2017 и 2018 году произвел перерасчет арендной платы, доведя ее до 567 819 рублей 30 копеек в год, Гогоряны пошли в суд. Платить за лакомый кусок в центре города стоимость аренды уже двухкомнатной квартиры они посчитали грабежом. В судебных тяжбах с департаментом имущественно-земельных отношений Ростова-на-Дону ООО «Донской причал» дошли до Верховного суда России, который и поставил точку в деле, отказав в претензиях концессионера.

Кто на набережной реальный хозяин?

Эпопея с концессией набережной до боли напоминает русскую народную сказку про лубяную избушку, хозяин которой пустил лису переночевать, а сам в итоге оказался на улице. Во всяком случае, аппетиты семьи Гогорян в процессе исполнения концессионного соглашения росли не по дням. А семья нынешнего депутата Заксобрания Саркиса Гогоряна планомерно отстаивала свои интересы. Пока длился судебный спор по поводу арендной платы, условия концессии не раз пересматривались, причем в пользу семьи Гогорян. Сначала постановлением от 20 июля 2014 года за подписью Чернышева концессионер получил возможность в разы увеличить площадь возводимых строений. Если первоначальными условиями площадь возводимых на набережной кафе колебалась в пределах 75-200 квадратных метров (всего 665 кв. метров), то после изменений она выросла почти вдвое и вошла в границы от 150 до 350 квадратных метров (общая площадь 1150 кв. метров). Взамен Гогоряны построили фонтан у скульптуры «Ростовчанка». Между тем если просчитать суммарные арендные платежи за «лишние» 600 квадратов из расчета 3000 рублей в месяц, то месячная выручка за них приблизится к двум миллионам.

В сентябре 2017 года постановлением за подписью Кушнарева были пересмотрены и сроки сдачи в эксплуатацию выставочного павильона (вместо 60 месяцев — 84). Наконец, глава Ростова Виталий Кушнарев в конце 2017 года подписывает документ о внесении изменений в концессионное соглашение, по которым ООО «Донской причал» получает право построить на предоставленном земельном участке, ориентировочно в створе пер. Соборный, еще один объект недвижимого имущества – православную часовню «Южные врата» размерами не более 6х6 метров, высотой не более 14 метров, со сквозными проходами в направлениях «север-юг» и «запад-восток». Соответственно Управлению благоустройства и лесного хозяйства города Ростова-на-Дону предписано обеспечить подписание с концессионером дополнительного соглашения к концессионному соглашению от 22.08.2013 № 1. При такой подозрительной уступчивости городских властей становится непонятно, кто истинный хозяин набережной, если условия широко распиаренного партнерства диктует вовсе не город.

При этом задачу концессионера значительно облегчил тот факт, что до передачи объекта в его управление набережную отремонтировал «Газпром», потратив на это 275 миллионов рублей. Так что относить все заслуги по нынешнему состоянию набережной в заслугу исключительно концессионеру — большое заблуждение. По условиям партнерства, 30% инвестиций принадлежат городу.

За что платит концессионер?

Глубоко заблуждаются те, кто думает, что с момента заключения соглашения все заботы о публичной части набережной перешли к концессионеру. Говоря о заключении концессионного соглашения, чиновники в свое время не сильно афишировали его подробности. Между тем в документе четко прописаны и границы участка, и обязанности ООО «Донской причал». Так, согласно информации из базы Росреестра, концессионер получил во временное пользование на 30 лет участок площадью 19315 квадратных метров с кадастровой стоимостью 302 миллиона рублей. Его границы начинаются от памятника Шолохову, не включая его, и заканчиваются не доходя Ворошиловского моста.



Первоначальными условиями соглашения четко прописан перечень объектов, которые обязуется построить и содержать концессионер. Это выставочный павильон площадью 750 квадратных метров и пять стационарных кафе площадью от 75 до 200 квадратных метров. Если учесть, что стоимость аренды квадратного метра таких помещений начинается от трех тысяч рублей в месяц, то можно предположить, что годовую арендную плату по всей площади участка концессионер отбивает примерно за неделю. Что, напомним, не мешает ему биться за каждую копейку в судах. Помимо объектов капитального строительства, в сферу забот концессионера входит забота о зеленых насаждениях в количестве 146 деревьев, 164 кустарника 5000 квадратных метра газона. Заметьте, ни о каких капложениях в этой части в договоре речи не идет, «Донской причал» получил объекты озеленения исключительно в обслуживание с обязательством капремонта.

Казалось бы, с появлением концессионера заботы города по содержанию территории набережной в границах от Богатяновского спуска до переулка Халтуринский должны были снизиться как минимум вполовину. Однако это далеко не так. Только в 2018 году управление благоустройства и лесного хозяйства Ростова-на-Дону потратило на содержание парковой зоны набережной в границах от пер. Богатяновский спуск до пер. Халтуринского почти 30 миллионов рублей.



В первом квартале 2019 года на эти цели из городского бюджета уже выделено 2,5 миллиона рублей. В списке работ, которые должен выполнять подрядчик, - уборка газонов, протирка урн, расчистка снега и листьев, мойка скамеек и подметание асфальта. Если учесть, что основная часть урн и скамеек расположена как раз на территории концессионера, возникает вопрос: за что до сих пор платит город, год за годом наращивая расходы? За мытье каких мифических лавочек и урн, облегчая финансовое бремя концессионера?




По меньшей мере странной получается экономика такой концессии для города. Только на сдаче в аренду капитальных строений, площадь которых эксперты оценивают в 4,5 тысячи квадратных метров, концессионер ежемесячно зарабатывает не менее 10 миллионов рублей в месяц, что составляет в год более 120 миллионов рублей в год. А есть еще 32 объекта нестационарной торговли, арендаторы которых приносят концессионеру ежемесячно как минимум полмиллиона рублей. Получается, что только на сдаче торговых площадей в аренду концессионер ежегодно зарабатывает более 125 миллионов рублей. При этом в городской бюджет отчисляет ежегодно полмиллиона рублей арендной платы. При такой математике первоначальные траты в благоустройство набережной уже должны были окупиться. А предстоящие 25 лет семья Гогорян будет стричь купоны с набережной, извлекая чистый доход. Такой высокомаржинальный и непыльный бизнес — мечта любого предпринимателя. Вот только с трудом верится, что получить его можно было без активного лоббирования со стороны власти. Ведь с точки зрения города концессия принесла выгоду только в обещаниях. А на деле город довольствуется мизерной арендной платой в полмиллиона рублей в год, за которую приходится бороться в судах. При этом расходы на обслуживание набережной не просто не сокращаются, они выросли с 10 до 30 миллионов рублей в год. Получается, что концессионная экономия для бюджета — мнимая, за 30 лет только содержание парковой зоны на Береговой обойдется городу почти в миллиард рублей. При том что общая стоимость проекта составила чуть более 300 миллионов рублей.

Вот так выглядит бизнес по-ростовски: становись концессионером, плати 500 тысяч и получай 125 миллионов рублей в год. Годовой доход - 124, 5 миллиона рублей. А вот так выглядит рачительное хозяйствование городом: отдай набережную в концессию, получай полмиллиона аренды в год, трать 30 миллионов на содержание, имей годовой расход по объекту 29,5 миллиона и не уставай расхваливать горожанам выгоды концессии.

Эту информацию полезно было бы знать горожанам именно сейчас, когда власти активно пытаются продавить вопрос передачи в концессию парка Левобережный. Очень может быть, что в числе желающих заполучить этот объект снова окажется семья Гогорян — как выжать максимум из бесхребетного руководства города, они четко знают. А горожан опять накормят разговорами о том, что концессия избавит город от существенного бремени по содержанию объекта. Вот такое вот партнерство длиной в 30 лет, спросить за которое получается не с кого. Ни один чиновник, поставивший подпись под документами, больше в мэрии Ростова не работает.
Сникерс культураЖенская зимняя обувь. Что сейчас в моде
Многие до сих пор находятся в поиске трендовой зимней обуви. Идеальная комбинация - это натуральные материалы, фирменный логотип от популярного бренда на зимних ботинках или кроссовках и качественный утеплитель внутри. Если речь идет о зимних женских ботинках, то лучшим решением станут кожаные ботинки с теплым натуральным мехом внутри. На просторах интернета можно найти очень достойные варианты.

Зимние ботинки Dr Martens - это классическая обувь от немецкого бренда, которая уже более 20 лет популярна в Украине. В 2018-2019 годах, Мартинсы стали вновь на пике популярности. Производитель адаптировал данный вид ботинок под холодные украинские зимы и оснастил их натуральным шерстяным мехом. Такой вариант зимней обуви будет идеален для Вас. Ботинки высокие и теплые, сделаны из натуральной кожи, они прошити фирменной желтой ниткой по всему контуру, это значит, что внутрь, не попадет грязь и слякоть, что характерно зимой в Украине.

Еще одним культовым производителем зимней обуви по праву считается Тимберленд. Это настоящий лидер по производству зимней обуви. Магазинные варианты несомненно очень качественные, но в торговых центрах Киева или Одессы, Вы не найдете такие ботинки ниже 200 долларов. В интернете, можно найти достойный вариант до 100 долларов, что дешевле более чем в два раза. Женские ботинки Timberlandсделаны из качественного нубука и оснащены либо натуральным мехом, либо термо подкладкой в качестве утеплителя.

Ставьте лайки и пишите комментарий, если Вам стала полезная эта статья. Мы с довольствием поделимся с Вами другими материалами, как ухаживать за обувью, а так же, как защитить свою новую обувь от соли зимой.

Авторизация

Есть новость? Пишите нам!

Добавить объявление!

Добавить магазин!